Comprare casa a Milano è il desiderio di tantissime persone: il capoluogo lombardo, infatti, è da sempre sinonimo di innovazione, eccellenza, attenzione alle tendenze internazionali. Quali sono i quartieri dove, nel 2023, vale la pena investire per acquistare un immobile? Attenzione: con il termine “investire”, non inquadriamo solo le situazioni di chi compra una casa per metterla in affitto, ma anche quelle degli acquirenti che, invece, fanno il grande passo per avere un patrimonio da lasciare ai figli.
Scopriamo, nelle prossime righe, alcune zone della città che è bene tenere d’occhio nel 2023 e nei prossimi anni.
Stazione Cadorna
Sono passati più di 20 anni da quando la zona della Stazione di Milano Cadorna, fermata delle Ferrovie Nord a pochi passi dal Parco Sempione, è stata oggetto di un’importante progetto di riqualificazione.
Nel 2000, infatti, è stato inaugurato il monumento dell’ago e del filo, simbolo dell’operosità dei milanesi e frutto del talento creativo dei coniugi Claes Oldenburg e Coosje van Bruggen. Oggi, a 23 anni da allora, sta monopolizzando le pagine dei giornali la notizia di un accordo tra Ferrovie Nord e la società Nhood, un gruppo francese che, attraverso una delle sue controllate, investirà in un importante progetto di rigenerazione urbana che comporterà, nell’area compresa tra Piazzale Cadorna e il ponte in Via Pagano, la realizzazione di un ampio parco urbano, di condomini di lusso e di diverse strutture ricettive.
Ex scalo ferroviario di Porta Romana
L’ex scalo ferroviario di Porta Romana è un’altra zona dove, se si ha intenzione di comprare casa a Milano, vale la pena investire in immobili. Si tratta di un’area che, dopo essere stata trascurata per tanti anni, è al centro di un fermento notevole legato alla costruzione delle infrastrutture del villaggio olimpico per i giochi invernali del 2026, che vedranno Milano al centro dell’attenzione internazionale assieme a Cortina d’Ampezzo.
Via Padova
Soprattutto nel corso dell’ultimo anno, che ha visto il trend inflattivo crescere come poche volte prima, tantissime persone, per quanto riguarda l’acquisto di casa a Milano, si sono concentrati su zone periferiche. Tra le strade che hanno visto un aumento consistente delle compravendite – e dei prezzi – c’è Via Padova. Nonostante ciò, le quotazioni rimangono abbordabili rispetto al resto della città. In merito a questa strada, è il caso di ricordare anche l’esistenza di un progetto di riqualificazione, le cui carte sono state approvate dal Comune nell’ottobre dello scorso anno, che prevede, nel tratto che va da Loreto a Crescenzago, l’allargamento dei marciapiedi, la piantumazione di nuovi alberi e la realizzazione di piazze.
Viale Forlanini
Un altro quartiere da tenere in considerazione se si sta pensando di comprare casa a Milano nel 2023 e negli anni a venire è l’area adiacente a Viale Forlanini. Come mai? Per via del passaggio della M4, le cui prime fermate sono state recentemente inaugurate, per la vicinanza al centro e a un polmone verde di dimensioni a dir poco notevoli.
Il mercato immobiliare milanese è in pieno fermento. Anche se, per il 2023, si prospetta un trend leggermente discesista dovuto agli effetti dell’inflazione, il capoluogo lombardo rimane una piazza interessante per acquistare casa. Tornata, dopo l’emergenza Covid, a essere ricca di eventi e iniziative culturali, Milano è una città fantastica per chi vuole studiare e, se si sceglie bene il quartiere, anche un centro molto vivibile per chi ha famiglia.
In tutti e due i casi, prima di acquistare è essenziale selezionare bene le fonti degli annunci. Un consiglio utile consiste nel guardare solo i siti che, come ImmobiliOvunque, pubblicano quelli di appartamenti in vendita Milano selezionati da agenzie qualificate. In questo modo, si ha la certezza assoluta dello stato ottimale degli immobili proposti (dietro l’annuncio, come già accennato, ci sono professionisti esperti).